Планировки и генеративный дизайн

TestFit

TestFit Inc. Платный

За минуты просчитывает, что и в каком объёме влезет на участок

7/10

Официальный сайт

Что это

Задаёте границы участка, градостроительные ограничения и желаемый состав квартир — получаете варианты застройки с числом квартир, парковкой и оценкой стоимости строительства, сразу с экономикой проекта. Честная оговорка: под капотом не нейросеть, а детерминированный параметрический решатель, хотя продаётся всё под вывеской ИИ.

Доступность из России

Ограниченно

Явных блокировок нет, но оплата зарубежной картой, а нормативная логика заточена под американские правила

проверено: 2026-08

Цена

Платный

Решатель парковок 195 $ в месяц; решатель участка от 10 000 $ в год; дополнительные модули по 150–170 $ в месяц. Бесплатного тарифа нет

Работает с

RevitAutoCADSketchUpExcel

Аналоги

7/10

Finch Настоящая генерация планировок с живой проверкой показателей

7/10

Snaptrude Облачный BIM для эскиза и стадии П, где можно работать вдвоём одновременно

7/10

Autodesk Forma Ранняя стадия в браузере с мгновенным расчётом солнца, ветра и шума

6/10

Maket Описываете задание словами — получаете варианты планировок дома

6/10

ARCHITEChTURES Генерация жилого комплекса с мгновенной проверкой норм и стоимости